Concours d’architecture : La Maison des Aînés à la Tour-de-Peilz

À la Tour de Peilz, le projet de la Maison des aînés propose bien plus qu’un ensemble de logements : il esquisse un lieu de vie ouvert, traversé par les usages, les rencontres et les temporalités du quotidien. Dans un contexte urbain marqué par l’avenue, l’intervention cherche à recréer une échelle plus humaine où l’espace public devient un support d’échanges et d’appropriation. Trois volumes composent le projet. Deux d’entre eux, habités, s’alignent et cadrent l’avenue affirmant une présence claire dans le paysage urbain. Le troisième, plus bas et plus ouvert, accueille le café-restaurant. Ensemble, ils dessinent une place : un vide habité, un seuil partagé entre la ville et les résidents. Cette place devient le cœur battant du projet, un espace de convergence où se croisent habitants, visiteurs et usagers de l’Escale.

Le projet s’organise autour d’une attention particulière portée aux seuils, aux passages, aux entre-deux. Les programmes de l’Escale s’ouvrent largement sur la place invitant la ville à entrer tandis que les accès aux logements se situent en retrait du côté de la ville dans une atmosphère plus calme et domestique. Cette dualité construit une gradation sensible entre le public et l’intime. De la place active à la cour plus apaisée, les parcours traversent le projet, révélant des ambiances contrastées mais complémentaires. Les cages d'escalier, traversantes à chaque étage, prolongent cette idée : elles ne sont pas de simples circulations, mais de véritables rues intérieures, où l’on se croise, où l’on s’arrête, où l’on partage.

Habiter ici, c’est pouvoir évoluer. Les typologies proposées s’affranchissent d’une rigidité programmatique pour offrir des espaces capables de s’adapter aux besoins changeants des habitants. Les pièces, de dimensions équivalentes, autorisent une grande liberté d’usage : le séjour peut devenir chambre et inversement. Cette réversibilité simple permet à chacun de s’approprier son logement. Par ailleurs, certaines configurations introduisent une évolutivité plus structurelle : une pièce intermédiaire permet de redistribuer les surfaces entre deux logements, transformant deux 2,5 pièces en un 1,5 pièce et un 3,5 pièces.

Le projet accompagne ainsi les trajectoires de vie, les recompositions, les ajustements nécessaires au fil du temps. L’architecture se déploie dans la profondeur. Les façades ne sont pas des limites mais des espaces en soi. En retrait du volume principal, elles ménagent une bande périphérique continue, protégée par un garde-corps filant. Cet espace, à la fois intime et exposé, devient un lieu d’appropriation : on y dépose une plante, une chaise, un signe de vie. Cette épaisseur permet d’habiter la façade, de créer une relation douce entre intérieur et extérieur, entre soi et les autres. Les variations de profondeur génèrent des loggias, des retraits, des ouvertures multiples qui enrichissent les usages et les perceptions. L’habitat n’est plus figé, il devient adaptable, poreux, vivant.